DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W POBLIŻU ZABUDOWAŃ, WE WSI KŁODZINO.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 28/17 o pow. 1672 m2, położoną we wsi Kłodzino, gmina Barwice.

Dla działki została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanymi garażami wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych wraz z częścią usługową.

W decyzji ustalono (m.in.):

- wielkość powierzchni zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie może przekroczyć 300m2;

- liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego - max. 2, w tym poddasze użytkowe;

- dopuszcza się lokalizację piwnic;

- teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 16,0m (tolerancja 20%);

- wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 6,0m;

- wysokość do kalenicy dachu nie może przekraczać 9,0m;

- dach budynku należy projektować jako jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 35 do 45 stopni;

- przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze objętym ochroną z zakresu "Natura 2000" - "Ostoja Drawska";

- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła, itp., dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.

Przez działkę przebiega linia energetyczna.

Klasy gruntów: grunty orne RIVa.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 40m x 43m.

Media:

- prąd - ok. 100 m od działki;

- woda - wodociąg ok. 200 m od działki;

- kanaliza - kanalizacja ok. 200 m od działki.

Dojazd do działki gminną drogą gruntową, ok. 80 m od drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.